PLATZ FÜR INDIVIDUALITÄT - Rohbau Plus auf großem Grundstück

Nutzen Sie die Chance auf einen modernen Neubau, Ausbaustufe Rohbau Plus, zum Fertigstellen. Der Großteil der Bauarbeiten ist bereits abgeschlossen. 
Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Objekt in einen Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie.

Die durchdachte Planung sorgt für ein großzügiges Raumgefüge, das genügend Platz für die ganze Familie bietet.
Die herrliche und naturnahe Lage auf der „Sonnenweide“ wird Sie begeistern!

PERFEKT FÜR IHRE FAMILIE:
Die Lage nahe dem Ortskern und der Volksschule, sowie der großzügige Grundriss und die ausgedehnte Grünfläche erfüllen perfekt die Ansprüche von Familien mit Kindern. Auf über 1140m² Grundstücksfläche können Sie Ihre ganz eigene Wohlfühloase gestalten und Ihrem grünen Daumen Ausdruck verleihen. Den Kleinen verbleibt genügend Freifläche zum Spielen und Herumtoben.

RAUMAUFTEILUNG UND NEBENFLÄCHEN:
Eine geräumige Doppelgarage bietet 2 Stellplätze und ist mit einem erweiterten Lagerplatz ausgestattet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.  

Durch den überdachten, geschützten Eingangsbereich, der die Garage mit dem Wohnhaus verbindet, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt mit 5 geräumigen Zimmern über ausreichend Platz zur Entfaltung und Erholung.

Im Erdgeschoß gelangen Sie über die großzügig geschnittene Garderobe in den Wohnbereich mit integrierter Küche (nicht möbliert). Ein Gästezimmer/Büro ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder Unterbringung Ihrer Gäste. Zusätzlich gibt es im EG ein Gäste-WC mit Waschbecken und eine separate Dusche. Platz zum Waschen und Lagern finden Sie im Technikraum und dem Abstellraum unter der Treppe.

Das Obergeschoß verfügt über 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Der großzügig geschnittene Flur bietet mit über 17m² noch weitere Möglichkeiten für einen Arbeitsbereich oder Schränke. Für etwas Wellness in den eigenen 4 Wänden sorgt das geräumige Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das private WC ist räumlich vom Bad getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
-        Doppelgarage mit integriertem Lagerraum
-        Überdachter Eingangsbereich
-        Moderne Ziegelmassivbauweise
-        Hochwertige INTERNORM Fenster, 3-fach Verglasung
-        INTERNORM Haustüre mit Key-Pad, Motorschloss
-        2 Hebe-Schiebetüren zur Terrasse
-        Großzügige Süd-West-Terrasse

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin Vorort!