Exklusiver ARCHITEKTENTRAUM - Doppelgarage, Dachterrasse
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Exklusiver ARCHITEKTENTRAUM - Doppelgarage, Dachterrasse

Exklusiver ARCHITEKTENTRAUM - Doppelgarage, Dachterrasse

4614 Marchtrenk

Modernes, perfekt durchdachtes  Einfamilienhaus in belagsfertigem Zustand

ERFOLGREICH VERMITTELT

Dieses moderne Einfamilienhaus zieht mit seiner einzigartigen Architektur alle Blicke auf sich.

Es verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und bietet mit 5 Zimmern auf über 165m² Wohnfläche und 2 herrlich großen Terrassen ausreichend Platz für Ihre Familie.
Eine großzügige Doppelgarage mit integrierter Lagerfläche und ein separater Technikraum sorgen für ausreichend Staufläche.
Die überdurchschnittliche Ausstattung und das ästhetische Beleuchtungskonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort in schöner Siedlungslage. 

Zur Ausstattung:

  • Schöne, familienfreundliche Siedlungslage 
  • Geräumige Doppelgarage mit innen liegendem Hauszugang
  • Lager und Technikraum mit direktem Zugang zum Garten
  • Herrlich großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche
  • Separates Gästezimmer/Büro mit eigener Dusche und WC im Erdgeschoß
  • Ausgedehnte, teils überdachte Terrasse im Erdgeschoß
  • Große Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer
  • 2 hochwertig ausgestattete Bäder
  • 3 WC`s
  • Außergewöhnliches Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung im gesamten Wohnbereich und Stufenleuchten
  • Hochwertige Fenster mit elektrischer Beschattung (Raffstores im EG, Rollläden im OG)
  • Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
  • Vorbereitung für PV-Anlage
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • DAIKIN Luftwärmepumpe
  • Eigener Hausbrunnen

Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Daher kann die Auswahl der Bodenbeläge, Armaturen, Badausstattung, ... noch an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Vereinbaren Sie sich eine gemeinsame Besichtigung und finden Sie Ihren WOHNTRAUM!

WeinbauerREAL

Nadine Albrecht

Kooperationspartner von WeinbauerREAL
selbständige Immobilientreuhänderin/Maklerin
Gebiet: Oberösterreich und Niederösterreich
Mobil:   0660 76 71 169
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

HWB-Energieklasse
B
HWB
33
fGEE
0,51
Preise
VB: € 649.000,--
Provision
3% zuzüglich 20% USt.
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche ca. m²
165
Grundfläche ca. m²
510
 
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